パラスト池袋

  • 東京都豊島区西池袋五丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
2,180万円
76.4万円/㎡
相場
2,274万円
79.7万円/㎡
1,156
1,902
2,647
3,392
AI査定結果
推定相場価格
2,274万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,647万円
66.7万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
パラスト池袋
2,180万円（76.4万円/㎡）/ 9階 / 28.52㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は77.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,180万円76.4万円9階 28.52㎡ 1R南
2025/04/132,280万円79.9万円9階 28.52㎡ 1R南
2025/03/072,380万円83.5万円9階 28.52㎡ 1R南
2024/12/292,480万円87.0万円9階 28.52㎡ 1R南
2024/11/032,980万円83.5万円8階 35.7㎡ 1LDK南西
2024/07/053,090万円89.7万円7階 34.46㎡ 1LDK北西
2023/11/262,600万円66.2万円7階 39.3㎡ 2K南
2023/03/112,660万円74.5万円3階 35.7㎡ 1LDK南
2021/10/162,770万円70.5万円7階 39.3㎡ 2K南西
2021/10/152,780万円80.7万円2階 34.46㎡ 1DK北西
2021/09/072,780万円70.7万円7階 39.3㎡ 2DK南西
2021/08/262,780万円84.4万円2階 32.92㎡ 1DK-
2021/06/192,790万円71.0万円7階 39.3㎡ 2DK南西
2021/03/132,850万円72.5万円7階 39.3㎡ 2DK南西
2021/02/232,980万円75.8万円7階 39.3㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は73.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 2,180万円76.4万円28.52㎡1R9階 / 10階建 南1978年35戸SRC
2023/07/04西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 2,580万円73.3万円35.18㎡1DK1階 / 9階建 南東1978年52戸SRC
2025/06/07信用マンション
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 2,680万円78.7万円34.07㎡2DK4階 / 4階建 北1981年25戸RC
2023/08/25サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 1,980万円68.5万円28.9㎡2K9階 / 9階建 南1979年56戸SRC
2025/04/12パールハイツ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 1,980万円59.5万円33.28㎡2K3階 / 8階建 南1977年27戸SRC
2025/04/28池袋第2ローヤルコーポ
豊島区要町一丁目
要町駅3分 1,988万円65.3万円30.46㎡1LDK1階 / 6階建 東1973年40戸RC
2025/04/10池袋陽光マイコーポ
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 1,980万円66.7万円29.7㎡2DK1階 / 4階建 西1975年28戸RC
2024/03/15大晃サンハイム
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 1,850万円61.4万円30.14㎡1DK2階 / 3階建 東1979年14戸RC
2023/11/16藤和池袋コープ
豊島区西池袋五丁目
池袋駅2分 2,480万円72.7万円34.1㎡1R2階 / 10階建 -1982年41戸SRC
2023/03/08並木第2マンション
豊島区長崎一丁目
椎名町駅6分 2,280万円74.8万円30.48㎡1LDK2階 / 4階建 南1973年10戸RC
2024/05/02池袋グリーンコーポ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅4分 2,350万円73.8万円31.86㎡31.3階 / 5階建 北東1974年23戸RC
2024/02/28並木第3マンション
豊島区長崎一丁目
椎名町駅2分 1,980万円60.0万円33.01㎡2K3階 / 3階建 南西1976年10戸RC
2024/02/21ストークハイム目白
豊島区西池袋二丁目
池袋駅10分 2,220万円66.3万円33.48㎡1LDK5階 / 5階建 南東1979年44戸RC
2024/08/19千早町ローヤルコーポ
豊島区千早二丁目
要町駅9分 1,999万円57.8万円34.59㎡2DK2階 / 4階建 西1976年38戸RC
2025/01/25池袋サンホワイト
豊島区池袋三丁目
池袋駅11分 3,000万円101.4万円29.6㎡1K1階 / 4階建 南東1981年11戸RC
2021/07/04チカミ目白マンション
豊島区目白三丁目
目白駅8分 1,480万円59.8万円24.76㎡2K2階 / 3階建 南1975年8戸RC
2024/02/21メゾン・ド・ポスト
豊島区西池袋二丁目
池袋駅4分 2,500万円75.3万円33.21㎡1DK2階 / 4階建 南東1980年11戸RC
2023/11/26カーサ池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅2分 3,480万円111.6万円31.19㎡1R6階 / 10階建 東1978年70戸SRC
2021/07/23池袋センチュリー21
豊島区西池袋一丁目
池袋駅2分 2,500万円83.3万円30㎡1R8階 / 10階建 西1983年37戸SRC
2022/09/27サーラ要町
豊島区要町三丁目
千川駅2分 1,790万円63.7万円28.08㎡1DK3階 / 5階建 北東1977年23戸RC
2024/01/27サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,720万円73.4万円23.42㎡1DK6階 / 6階建 北西1983年29戸RC
2024/05/05ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,580万円59.7万円26.46㎡26.3階 / 5階建 西1983年49戸RC
2024/10/14シャトレー東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,980万円77.5万円25.56㎡1DK6階 / 8階建 -1979年64戸SRC
2021/12/25タイガースビル
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 2,580万円90.3万円28.56㎡1R9階 / 11階建 南1980年80戸SRC
2024/02/12パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,410万円89.2万円27.01㎡1R3階 / 11階建 南1982年47戸SRC
2025/04/08ウェルシャン第2池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅8分 2,680万円82.7万円32.42㎡1LDK8階 / 9階建 東1979年17戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 8.5万円0.30万円28.52㎡1R9階 / 10階建 南1978年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、豊島区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は豊島区の平均と比較して6.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
豊島区
81.8万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名パラスト池袋
所在地東京都豊島区西池袋五丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩2分
築年月1978年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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