1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
豊島区
81.8万円/㎡
前年比+9.4%
パラスト池袋
東京都豊島区西池袋五丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩2分
1978年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
2,274万円
79.7万円/㎡
1,156
1,902
2,647
3,392
AI査定結果
推定相場価格
2,274万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,647万円
66.7万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
パラスト池袋
2,180万円（76.4万円/㎡）/ 9階 / 28.52㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は77.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,180万円 | 76.4万円 | 9階 | 28.52㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/13 | 2,280万円 | 79.9万円 | 9階 | 28.52㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/07 | 2,380万円 | 83.5万円 | 9階 | 28.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/29 | 2,480万円 | 87.0万円 | 9階 | 28.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 83.5万円 | 8階 | 35.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,090万円 | 89.7万円 | 7階 | 34.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,600万円 | 66.2万円 | 7階 | 39.3㎡ | 2K | 南 |
| 2023/03/11 | 2,660万円 | 74.5万円 | 3階 | 35.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/16 | 2,770万円 | 70.5万円 | 7階 | 39.3㎡ | 2K | 南西 |
| 2021/10/15 | 2,780万円 | 80.7万円 | 2階 | 34.46㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/09/07 | 2,780万円 | 70.7万円 | 7階 | 39.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/08/26 | 2,780万円 | 84.4万円 | 2階 | 32.92㎡ | 1DK | - |
| 2021/06/19 | 2,790万円 | 71.0万円 | 7階 | 39.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/03/13 | 2,850万円 | 72.5万円 | 7階 | 39.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/02/23 | 2,980万円 | 75.8万円 | 7階 | 39.3㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は73.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 2,180万円 | 76.4万円 | 28.52㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2023/07/04 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 2,580万円 | 73.3万円 | 35.18㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 信用マンション 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 2,680万円 | 78.7万円 | 34.07㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 1,980万円 | 68.5万円 | 28.9㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/12 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 1,980万円 | 59.5万円 | 33.28㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,988万円 | 65.3万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/10 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,980万円 | 66.7万円 | 29.7㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/15 | 大晃サンハイム 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 1,850万円 | 61.4万円 | 30.14㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/16 | 藤和池袋コープ 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅2分 | 2,480万円 | 72.7万円 | 34.1㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2023/03/08 | 並木第2マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 2,280万円 | 74.8万円 | 30.48㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/02 | 池袋グリーンコーポ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅4分 | 2,350万円 | 73.8万円 | 31.86㎡ | 31. | 3階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/28 | 並木第3マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 1,980万円 | 60.0万円 | 33.01㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/21 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 2,220万円 | 66.3万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/19 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 1,999万円 | 57.8万円 | 34.59㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/25 | 池袋サンホワイト 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅11分 | 3,000万円 | 101.4万円 | 29.6㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2021/07/04 | チカミ目白マンション 豊島区目白三丁目 | 目白駅8分 | 1,480万円 | 59.8万円 | 24.76㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/21 | メゾン・ド・ポスト 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 2,500万円 | 75.3万円 | 33.21㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/26 | カーサ池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 3,480万円 | 111.6万円 | 31.19㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2021/07/23 | 池袋センチュリー21 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 2,500万円 | 83.3万円 | 30㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2022/09/27 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 1,790万円 | 63.7万円 | 28.08㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/27 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,720万円 | 73.4万円 | 23.42㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,580万円 | 59.7万円 | 26.46㎡ | 26. | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/14 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 77.5万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2021/12/25 | タイガースビル 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 2,580万円 | 90.3万円 | 28.56㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/12 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,410万円 | 89.2万円 | 27.01㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ウェルシャン第2池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,680万円 | 82.7万円 | 32.42㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、豊島区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は豊島区の平均と比較して6.6%割安です。
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